土地 | 多摩市を中心に不動産売却なら株式会社tento | コラム

「確定測量」と「現況測量」は、不動産や土地取引の際に重要な役割を果たします。しかしながら、多くの方がその明確な違いを理解していないことが少なくありません。このコラム記...

土地の契約を結ぶ際に発生する契約不適合責任という概念について知っていますか？この責任は、売主が買主に対して負うものであり、実際の取引では意外と見落とされがちです。契約...

土地を所有する際に、その土地の深さについて悩んだことはありませんか？また、土地を売却する際にその責任範囲が気になりますよね。このコラムでは、土地の深さについての基本か...

多摩市における不動産売却は、風水という古代のアートと共に新たなアプローチに挑戦することで、より高い価値を持ち得ると考えられます。特に神社やスピリチュアルな環境の近くに...

前面道路が私道で持分がない土地を売却する際には、いくつかの特別なポイントや注意点があります。この状況は土地の評価や買い手に対するアピールに影響を与えることが多いため、...

不動産の売却を考えている方にとって、筆界特定や所有者不明土地に隣接する物件の売却は、少し特異な事例です。本記事では、そのような不動産を売却する際の重要ポイントを詳しく...

多摩市はその地形特有の魅力があり、特に多摩市の坂にまつわる歴史と不動産売却のポイントは、あなたの不動産選びに新たな視点を提供します。この地の歴史的な背景から、どのよう...

不動産売却を考えているけれど、前面道路の幅員が4m未満のため、売却に不安を感じている方は多いのではないでしょうか。この問題を解決するためには何を知っておくべきなのでしょ...

成年後見人として不動産を売却する際には、多くの手続きが必要です。特に本人の居住用不動産を売却する場合、家庭裁判所の許可が不可欠です。本記事では、成年後見人が不動産を売...

多摩市における土地の売却を検討中の方は、確定測量が重要なステップとなります。確定測量は、土地の正確な面積と境界を確定し、売却をスムーズに進めるために必要なプロセスです...

相続財産として受け継いだ土地が遠方にある場合、どのように査定を進めれば良いのか悩んでいる方も多いでしょう。本記事では、遠方にある土地の査定について、その手順や注意点を...

土地を更地にして売却を考えている皆さんにとって、固定資産税は気になる問題でしょう。更地にすることで固定資産税が一時的に増加することがありますが、長期的な視点で見れば、...

借地権に関する法律が平成4年に見直され、新たに「借地借家法」として施行されました。この変更により、旧法である「旧借地法」と「旧借家法」は廃止され、今では旧法借地権と新法...

更地となった土地の固定資産税について詳しく解説します。更地にすることで税金がどのように変わるのか、高くなる理由や節税方法など、専門的な知識を分かりやすくお伝えします。...

道路中心線は、私たちが普段目にすることのない「見えない線」です。しかし、この線は土地の価値や利用法を左右する重要な役割を果たしています。本記事では、道路中心線を調べる...

川沿いの不動産売却には様々な優位性と課題が存在します。この記事では川沿いの物件を売却する際の魅力ポイント、注意点、そしてどのようにして魅力を最大限に引き出すかについて...

譲渡所得税は、資産を譲渡して得た所得に対して課される税金です。本記事では、譲渡所得税の基本的な税率の仕組みから、実際の計算方法、さらに節税対策まで詳しく解説します。税...

市街化調整区域にある土地の売却を考えている方にとって、そのプロセスは一筋縄ではいかないことも多いでしょう。このエリアは開発が制限されており、売却に際しては法的なハード...

不動産の売却を考える際に、土地や物件の方位が人気度や価格にどのような影響を与えるのかは重要なポイントです。本記事では、一般的には「南向き」が最も人気ですが、それぞれの...

43条但し書き道路に関する理解を深めるためのガイド記事です。この記事では、建築基準法の例外規定としての43条但し書き道路に関する基礎知識を紹介します。特に、住宅ローンや土...