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地域のスペシャリストがサポート

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地域のスペシャリストがサポート

土地や建物の売却を行っており、多摩市を中心とした特色や周辺環境を見極め、適正な査定とニーズに合わせた販売方法を展開しています。相続や引っ越しに伴う不動産売却はもちろん、事故物件をどうにかしたい、名義や状況が複雑な土地を売りたいなど、他で断られてしまったというお客様の相談も承っています。お客様の相談内容によっては税理士や司法書士、ファイナンシャルプランナーなどと連携を取りながら対応できるため、ワンストップでのサポートも行えます。地域のスペシャリストとして、お客様のお悩みをしっかりと聞き、サポートいたします。

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経験から培った知識で
多角的にサポート

今後の展望にお悩みだったお客様や特殊な事情のあるご相談など、今まで請け負い売却を行った様々なケースの紹介を行っています。相談前のご参考としてお役立てください。
Q&A

売却を行う際によくある疑問に回答

こういう物件は取り扱ってもらえるのか、売却に関して疑問があるなど、お客様よりよくある質問にわかりやすく回答しています。仲介はもちろん、買取にも対応しています。
Q 売却か賃貸に出すか迷っています。どちらの方が良いですか? 売却か賃貸に出すか迷っています。どちらの方が良いですか?
A

マンションや戸建て、立地にもよりますが、賃貸に出した場合の空室リスクや、固定資産税や修繕積立金等を総合的に判断をすると、思ったより利益が出ない可能性があります。また築年数が経つと現在の査定金額よりも売却金額が下がることもあります。 ご事情によって適切なご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

Q 急いで売りたいときはどうしたらいいですか? 急いで売りたいときはどうしたらいいですか?
A

ご事情により早期処分をご希望の方や、ご所有の不動産がなかなか売れない方、周囲の方に知られずに売却したい方には「買取りサービス」を利用することをおすすめします。 一般的なご売却と比較すると売却価格が低くなる傾向にありますが、確実にご希望のタイミングで現金化できるのが大きなメリットです。

Q 支払いが滞っているのですが、売却できますか? 支払いが滞っているのですが、売却できますか?
A

可能です。この場合、ローンを返済する側と返済される側では立場や考え方が違うので、「誰に相談するか?」がとても大切になります。 弊社では、当然ローンを返済する側のお客様の立場に立って、解決方法全てをアドバイスし、少しでもお客様にとって有益になる方法にて解決いたします。

Staff

地元である
地域の資産価値を高める提案

地域に密着しながら得た知識や経験を活かし、地域の特色やニーズをしっかりと把握しながら売却を行っています。スタッフ全員が宅地建物取引士の資格を所持しています。
金澤 寿一郎
代表取締役
ご挨拶
『東京都下』と呼ばれる東京の多摩地区...
これまでの略歴をお話しいただけますか?
青森生まれ、東京都多摩市に幼少時に引...
趣味はなんでしょうか?
大変多趣味なため、健康維持・増進には...
大変多趣味なため、健康維持...
川手 修平
取締役
ご挨拶
はじめまして。 株式会社tentoの川手修...
これまでの略歴をお話しいただけますか?
小中と地元の学校に通い、明治大学付属...
趣味はなんでしょうか?
重量級の見た目とは裏腹に、スポーツが...
重量級の見た目とは裏腹に、...
田中 華奈子
サブマネージャー
ご挨拶
初めまして!2024年7月より株式会社tent...
これまでの略歴をお話しいただけますか?
フィリピンのマニラ生まれ。東京都多摩...
趣味はなんでしょうか?
男の子と女の子のまだ小さい子供がおり...
男の子と女の子のまだ小さい...
Access

対面以外にも
オンラインやメールで相談

株式会社tento

住所

〒206-0011

東京都多摩市関戸3-16-2
オリエント丹野マンション聖蹟桜ヶ丘101

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電話番号

042-401-8087

042-401-8087

FAX番号 050-3457-9508
営業時間

9:00~18:00

定休日

火曜日

水曜日

代表者

金澤 寿一郎

アクセス

拠点や周辺地域の土地や建物の売却を承っています。メールや電話、Zoomなどを使用したオンラインでのご相談もあるため、遠方のお客様も気軽にご利用いただけます。

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2026.01.04
おはようございます☀
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2026.01.01
新年あけましておめでとうございます🌅
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2025.12.31
🔸成約御礼🔸
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2025.12.20
🔸成約御礼🔸
Blog

豊富な経験や知識を基に情報を更新

お客様のプラスとなる情報が提供できるよう、幅広い内容の情報をスタッフが更新しています。不動産業界で豊富な経験を積んだスタッフが、様々な情報を発信いたします。

Column

不動産業界のちょっとした情報を掲載

わかりづらい不動産に関する疑問や売却に関する役立つ業界情報など、コラム形式で掲載しています。相談の際のご参考のほか、ちょっとした豆知識としてもご活用ください。

  • 2026/01/22

    自主管理マンションの特徴とメリットを知って賢く不動産売却を! #自主管理マンション 特徴とメリット 不動産売却 #自主管理 #マンション #特徴 #メリット #不動産 #売却

    自主管理マンションとは、オーナーや住人自身が管理するマンションのことを指します。近年、コスト削減や柔軟な管理を目的に選ばれるケースが増えていますが、その一方で、売却時の課題やデメリットも存在します。この記事では、自主管理マンションの特徴、メリット、そして不動産売却におけるポイントを詳しく解説します。マンションを所有している方、これから購入を検討している方にとって、有益な情報が盛りだくさんです。コツを理解すれば、資産価値を適切に維持し、賢く売却することが可能になります。あわせてお客様から寄せられた質問の一例も紹介し、実際の疑問に応えます。ぜひ最後までご覧ください。 #不動産投資 #マンション経営 #管理組合 #賃貸 #資産運用
  • 2026/01/21

    ワンルームマンション売却で知っておきたい大切なポイント #不動産売却 投資用ワンルームマンション #不動産 #売却 #投資 #ワンルームマンション

    投資用ワンルームマンションは、不動産投資初心者にも手が出しやすい物件として人気です。しかし、売却を考えたときに知っておきたい重要なポイントがいくつかあります。この記事では、ワンルームマンションの売却時に押さえておくべきコツや注意点、そして売却を成功させるための戦略を解説します。所有期間や税金のこと、売却のタイミングなど、細かなポイントを知ることで、より有利な条件での売却につなげることができるでしょう。あなたの大切な投資を有効活用するための知識を一緒に深めていきましょう。 #不動産投資 #マンション投資 #不動産管理 #資産運用 #中古マンション
  • 2026/01/16

    法人が不動産売却する際の賢い税金対策とそのメリット #不動産売却税金法人 #不動産 #売却 #税金 #法人

    法人が不動産を売却する際には、様々な税金が関わってきます。本記事では、法人が不動産売却に伴って発生する税金について詳しく解説し、さらに節税対策やメリットについても紹介します。また、実際の法人経営者からの相談内容や実体験を踏まえることで、具体的なアドバイスをお届けします。法人で不動産を所有・売却する際のポイントや注意点を知り、賢く売却をすすめるための参考にしてください。 #不動産投資 #税金対策 #法人税 #資産管理 #売却益
  • 2026/01/12

    知らないと損する!不動産売却の基本と成功するための期間管理 #不動産売却 期間 #不動産 #売却 #期間

    不動産を売却する際、適切な期間管理は非常に重要です。この記事では、不動産売却にかかる平均的な期間や、期間を短縮するためのポイント、税金の知識などを詳しく解説します。多くの方が陥りがちな失敗や注意点を分かりやすく紹介し、よりスムーズな売却を実現するための情報を提供します。不動産売却に必要な情報を網羅し、安心して取引を進められるようサポートいたします。 #不動産投資 #不動産市場 #不動産売買 #売却価格 #住まい探し
Feature

特徴

  • 地域密着で売却に必要な情報を把握

    多摩市を中心とした周辺地域の特色やニーズを把握しており、地域に合わせた適正な査定をいたします。売り手と買い手のニーズが合致するよう販売方法を考慮し、特別な事情がある不動産売却にも対応しています。