About

地域のスペシャリストがサポート

地域のスペシャリストがサポート
地域のスペシャリストがサポート
About

地域のスペシャリストがサポート

土地や建物の売却を行っており、多摩市を中心とした特色や周辺環境を見極め、適正な査定とニーズに合わせた販売方法を展開しています。相続や引っ越しに伴う不動産売却はもちろん、事故物件をどうにかしたい、名義や状況が複雑な土地を売りたいなど、他で断られてしまったというお客様の相談も承っています。お客様の相談内容によっては税理士や司法書士、ファイナンシャルプランナーなどと連携を取りながら対応できるため、ワンストップでのサポートも行えます。地域のスペシャリストとして、お客様のお悩みをしっかりと聞き、サポートいたします。

Comic

漫画特集

Estate

経験から培った知識で
多角的にサポート

今後の展望にお悩みだったお客様や特殊な事情のあるご相談など、今まで請け負い売却を行った様々なケースの紹介を行っています。相談前のご参考としてお役立てください。
Q&A

売却を行う際によくある疑問に回答

こういう物件は取り扱ってもらえるのか、売却に関して疑問があるなど、お客様よりよくある質問にわかりやすく回答しています。仲介はもちろん、買取にも対応しています。
Q 売却か賃貸に出すか迷っています。どちらの方が良いですか? 売却か賃貸に出すか迷っています。どちらの方が良いですか?
A

マンションや戸建て、立地にもよりますが、賃貸に出した場合の空室リスクや、固定資産税や修繕積立金等を総合的に判断をすると、思ったより利益が出ない可能性があります。また築年数が経つと現在の査定金額よりも売却金額が下がることもあります。 ご事情によって適切なご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

Q 急いで売りたいときはどうしたらいいですか? 急いで売りたいときはどうしたらいいですか?
A

ご事情により早期処分をご希望の方や、ご所有の不動産がなかなか売れない方、周囲の方に知られずに売却したい方には「買取りサービス」を利用することをおすすめします。 一般的なご売却と比較すると売却価格が低くなる傾向にありますが、確実にご希望のタイミングで現金化できるのが大きなメリットです。

Q 支払いが滞っているのですが、売却できますか? 支払いが滞っているのですが、売却できますか?
A

可能です。この場合、ローンを返済する側と返済される側では立場や考え方が違うので、「誰に相談するか?」がとても大切になります。 弊社では、当然ローンを返済する側のお客様の立場に立って、解決方法全てをアドバイスし、少しでもお客様にとって有益になる方法にて解決いたします。

Staff

地元である
地域の資産価値を高める提案

地域に密着しながら得た知識や経験を活かし、地域の特色やニーズをしっかりと把握しながら売却を行っています。スタッフ全員が宅地建物取引士の資格を所持しています。
金澤 寿一郎
代表取締役
ご挨拶
『東京都下』と呼ばれる東京の多摩地区...
これまでの略歴をお話しいただけますか?
青森生まれ、東京都多摩市に幼少時に引...
趣味はなんでしょうか?
大変多趣味なため、健康維持・増進には...
大変多趣味なため、健康維持...
川手 修平
取締役
ご挨拶
はじめまして。 株式会社tentoの川手修...
これまでの略歴をお話しいただけますか?
小中と地元の学校に通い、明治大学付属...
趣味はなんでしょうか?
重量級の見た目とは裏腹に、スポーツが...
重量級の見た目とは裏腹に、...
田中 華奈子
サブマネージャー
ご挨拶
初めまして!2024年7月より株式会社tent...
これまでの略歴をお話しいただけますか?
フィリピンのマニラ生まれ。東京都多摩...
趣味はなんでしょうか?
男の子と女の子のまだ小さい子供がおり...
男の子と女の子のまだ小さい...
Access

対面以外にも
オンラインやメールで相談

株式会社tento

住所

〒206-0011

東京都多摩市関戸3-16-2
オリエント丹野マンション聖蹟桜ヶ丘101

Google MAPで確認する
電話番号

042-401-8087

042-401-8087

FAX番号 050-3457-9508
営業時間

9:00~18:00

定休日

火曜日

水曜日

代表者

金澤 寿一郎

アクセス

拠点や周辺地域の土地や建物の売却を承っています。メールや電話、Zoomなどを使用したオンラインでのご相談もあるため、遠方のお客様も気軽にご利用いただけます。

画像5839
2025.10.05
大盛況✨
動画サムネイル
2025.10.03
#聖蹟桜ヶ丘 #株式会社tento #多摩市不動産 #不動産
画像5810
2025.09.30
🔸成約御礼🔸
画像5733
2025.09.16
🔸成約御礼🔸
Blog

豊富な経験や知識を基に情報を更新

お客様のプラスとなる情報が提供できるよう、幅広い内容の情報をスタッフが更新しています。不動産業界で豊富な経験を積んだスタッフが、様々な情報を発信いたします。

Column

不動産業界のちょっとした情報を掲載

わかりづらい不動産に関する疑問や売却に関する役立つ業界情報など、コラム形式で掲載しています。相談の際のご参考のほか、ちょっとした豆知識としてもご活用ください。

  • 2025/12/01

    川沿いの不動産売却の優位性を知ろう!魅力と注意点を徹底解説 #川沿いの不動産売却の優位性 #川沿い #不動産 #売却 #優位性

    川沿いの不動産売却には様々な優位性と課題が存在します。この記事では川沿いの物件を売却する際の魅力ポイント、注意点、そしてどのようにして魅力を最大限に引き出すかについて詳しく解説します。川沿いの家に住んでみた体験談や、環境の特性を活かす方法を通じて、物件の価値を高めるためのヒントを得られるでしょう。また、川沿いの土地に対する一般的な誤解を解きほぐし、売却を成功に導くための戦略を共有します。冒険心をくすぐるその眺望と開放感を、次の購入者にどう伝えるかを考え、魅力を余すところなく伝える記事です。この記事を通じて、川沿いの不動産が持つ可能性を再発見してください。 #不動産投資 #川の景色 #物件選び #資産運用 #暮らしやすさ
  • 2025/11/28

    不動産売却における印紙代の秘密とは?知らないと損するポイント #不動産売却印紙代 #不動産 #売却 #印紙代

    不動産の売却を考えている方にとって、印紙代は重要な要素の一つですが、具体的にはどのような内容なのでしょうか。不動産売買契約書における印紙代の仕組みや、印紙が必要な場合と不要な場合の違い、さらに印紙代の負担について詳しく解説します。また、不動産売却時に印紙代が発生する具体的な金額とケーススタディも紹介しています。ここでは、一般的な疑問や相談内容にも触れ、読者の皆様が印紙代に関する不明点をしっかりと解消できる内容となっています。 #不動産投資 #不動産鑑定 #資産運用 #住宅売買 #税金対策
  • 2025/11/20

    初心者でもわかる!不動産売却と年末調整の基礎 #不動産売却年末調整 #不動産 #売却 #年末調整

    不動産を売却した際に面倒に思えるのが、税金と年末調整の手続きです。特に、初めて不動産を売却する方にとって、所得税や譲渡所得税、確定申告との関係を理解することは難しいかもしれません。本記事では、不動産売却と年末調整に関する基本的な知識をわかりやすく解説します。また、よくある質問や実際に相談された事例を元に、皆様の不安を少しでも解消できるヒントを提供いたします。税制について理解を深めることで、安心して不動産売却を進めましょう。 #不動産投資 #税金対策 #資産運用 #不動産市場 #売却時の注意点
  • 2025/11/16

    不動産売却時に知っておきたい媒介契約の基本と選び方 #不動産売却媒介契約 #不動産 #売却 #媒介契約

    不動産を売却する際に不可欠な媒介契約。この記事では、媒介契約の基本から、それぞれの契約の特徴や選び方について詳しく解説します。専任媒介契約や一般媒介契約にはどのような違いがあり、どのようなケースでどちらを選べば良いのか。契約時の注意点や手数料についても触れ、さらに契約期間中に売れない場合の対策まで、売却成功に向けた情報を包括的に提供します。専門家からのアドバイスと共に、実際の相談内容や経験談も交えた読み応えのある内容となっています。 #不動産投資 #物件売却 #仲介業者 #不動産市場 #契約書
Feature

特徴

  • 地域密着で売却に必要な情報を把握

    多摩市を中心とした周辺地域の特色やニーズを把握しており、地域に合わせた適正な査定をいたします。売り手と買い手のニーズが合致するよう販売方法を考慮し、特別な事情がある不動産売却にも対応しています。