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地域のスペシャリストがサポート

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地域のスペシャリストがサポート

土地や建物の売却を行っており、多摩市を中心とした特色や周辺環境を見極め、適正な査定とニーズに合わせた販売方法を展開しています。相続や引っ越しに伴う不動産売却はもちろん、事故物件をどうにかしたい、名義や状況が複雑な土地を売りたいなど、他で断られてしまったというお客様の相談も承っています。お客様の相談内容によっては税理士や司法書士、ファイナンシャルプランナーなどと連携を取りながら対応できるため、ワンストップでのサポートも行えます。地域のスペシャリストとして、お客様のお悩みをしっかりと聞き、サポートいたします。

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経験から培った知識で
多角的にサポート

今後の展望にお悩みだったお客様や特殊な事情のあるご相談など、今まで請け負い売却を行った様々なケースの紹介を行っています。相談前のご参考としてお役立てください。
Q&A

売却を行う際によくある疑問に回答

こういう物件は取り扱ってもらえるのか、売却に関して疑問があるなど、お客様よりよくある質問にわかりやすく回答しています。仲介はもちろん、買取にも対応しています。
Q 売却か賃貸に出すか迷っています。どちらの方が良いですか? 売却か賃貸に出すか迷っています。どちらの方が良いですか?
A

マンションや戸建て、立地にもよりますが、賃貸に出した場合の空室リスクや、固定資産税や修繕積立金等を総合的に判断をすると、思ったより利益が出ない可能性があります。また築年数が経つと現在の査定金額よりも売却金額が下がることもあります。 ご事情によって適切なご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

Q 急いで売りたいときはどうしたらいいですか? 急いで売りたいときはどうしたらいいですか?
A

ご事情により早期処分をご希望の方や、ご所有の不動産がなかなか売れない方、周囲の方に知られずに売却したい方には「買取りサービス」を利用することをおすすめします。 一般的なご売却と比較すると売却価格が低くなる傾向にありますが、確実にご希望のタイミングで現金化できるのが大きなメリットです。

Q 支払いが滞っているのですが、売却できますか? 支払いが滞っているのですが、売却できますか?
A

可能です。この場合、ローンを返済する側と返済される側では立場や考え方が違うので、「誰に相談するか?」がとても大切になります。 弊社では、当然ローンを返済する側のお客様の立場に立って、解決方法全てをアドバイスし、少しでもお客様にとって有益になる方法にて解決いたします。

Staff

地元である
地域の資産価値を高める提案

地域に密着しながら得た知識や経験を活かし、地域の特色やニーズをしっかりと把握しながら売却を行っています。スタッフ全員が宅地建物取引士の資格を所持しています。
金澤 寿一郎
代表取締役
ご挨拶
『東京都下』と呼ばれる東京の多摩地区...
これまでの略歴をお話しいただけますか?
青森生まれ、東京都多摩市に幼少時に引...
趣味はなんでしょうか?
大変多趣味なため、健康維持・増進には...
大変多趣味なため、健康維持...
川手 修平
取締役
ご挨拶
はじめまして。 株式会社tentoの川手修...
これまでの略歴をお話しいただけますか?
小中と地元の学校に通い、明治大学付属...
趣味はなんでしょうか?
重量級の見た目とは裏腹に、スポーツが...
重量級の見た目とは裏腹に、...
田中 華奈子
サブマネージャー
ご挨拶
初めまして!2024年7月より株式会社tent...
これまでの略歴をお話しいただけますか?
フィリピンのマニラ生まれ。東京都多摩...
趣味はなんでしょうか?
男の子と女の子のまだ小さい子供がおり...
男の子と女の子のまだ小さい...
Access

対面以外にも
オンラインやメールで相談

株式会社tento

住所

〒206-0011

東京都多摩市関戸3-16-2
オリエント丹野マンション聖蹟桜ヶ丘101

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電話番号

042-401-8087

042-401-8087

FAX番号 050-3457-9508
営業時間

9:00~18:00

定休日 水曜日
代表者

金澤 寿一郎

アクセス

拠点や周辺地域の土地や建物の売却を承っています。メールや電話、Zoomなどを使用したオンラインでのご相談もあるため、遠方のお客様も気軽にご利用いただけます。

動画サムネイル
2025.04.24
以前ご紹介をさせて頂いた
画像4615
2025.04.21
株式会社tento
画像4486
2025.04.04
🔸成約御礼🔸
画像4432
2025.04.02
🔸成約御礼🔸
Blog

豊富な経験や知識を基に情報を更新

お客様のプラスとなる情報が提供できるよう、幅広い内容の情報をスタッフが更新しています。不動産業界で豊富な経験を積んだスタッフが、様々な情報を発信いたします。

Column

不動産業界のちょっとした情報を掲載

わかりづらい不動産に関する疑問や売却に関する役立つ業界情報など、コラム形式で掲載しています。相談の際のご参考のほか、ちょっとした豆知識としてもご活用ください。

  • 2025/05/13

    私道のみ面した土地の売却で損しないためのポイント #私道のみに面した土地売却 #私道 #土地 #売却

    私道に面した土地の売却について、売る側としての視点から具体的な注意点とアドバイスを紹介します。私道に面した土地は売却が難しい場合がありますが、正しい評価や買手との交渉によって有利に進めることが可能です。この記事では、私道の持分、評価、価格設定、法律的な側面などを詳しく解説し、より良い条件での売却を目指すための情報を提供します。また、実際に売却に成功した事例をもとに、戦略的なアプローチを考察しますので、これから売却を考えている方に役立つ内容となっています。 #不動産 #土地取引 #物件売買 #不動産投資 #土地活用
  • 2025/05/11

    知らなかった!不動産買取のメリットとデメリットを徹底解説 #不動産買取 #不動産 #買取

    不動産買取を検討中の方に向けて、不動産買取の基礎知識からそのメリット・デメリット、そして注意点について詳しく解説します。この記事では、不動産買取がどのように行われるのか、またどのような場合に適しているのかを丁寧に説明し、あなたの不動産売却の選択肢を広げるお手伝いをします。不動産買取の市場価格や査定の流れ、業者選びのポイントも網羅しているため、安心してご自身に合った選択ができるようになります。様々な状況において最適な判断ができるよう、事前に知っておきたい情報を満載しています。 #不動産投資 #住宅購入 #土地売却 #不動産市場 #不動産業者
  • 2025/05/08

    アパート用地買取のプロが教える成功の秘訣 #アパート用地買取 #アパート #用地 #買取

    この記事では、アパート用地を買取する際のポイントや注意点について詳しく解説します。土地の売却を考えている方や、不動産業界に興味がある方に役立つ情報を提供します。埼玉、東京、大阪、神奈川、千葉、名古屋といったエリアに特化しながら、一般的なトレンドや流れを理解するためのガイドとなるでしょう。不動産の買取業者選びや、査定の比較方法など、実践的な情報をシェアし、お客様の事例を交えながら具体的なストーリー構成で進めます。これを読むことで、アパート用地買取に関する知識を深め、納得のいく取引を実現するためのヒントが得られます。 #不動産 #不動産投資 #土地購入 #アパート経営 #資産運用
  • 2025/05/06

    不動産売却の特例を徹底解説!知らないと損する節税テクニック #不動産売却特例 #不動産 #売却 #特例

    不動産を売却する際に、税金が大きな負担になる場合があります。しかし、日本にはこの負担を軽減するための特例が存在します。代表的なのが「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例」や「特定居住用財産の買換え特例」です。これらの特例を適用することで、譲渡所得から税金を大幅に削減することが可能です。本記事では、これら不動産売却に関する特例について詳しく解説し、どのような条件で適用できるのか、具体的な手続きの流れや必要書類、さらには避けるべき落とし穴についても触れていきます。これを読むことで、あなたの不動産売却がよりスムーズに、そして賢く行うことができるようになります。さらに、特例を賢く利用するためのテクニックや、実際に特例を活用したお客様の声もご紹介します。 #不動産投資 #資産運用 #相続税 #税務相談 #不動産市場
Feature

特徴

  • 地域密着で売却に必要な情報を把握

    多摩市を中心とした周辺地域の特色やニーズを把握しており、地域に合わせた適正な査定をいたします。売り手と買い手のニーズが合致するよう販売方法を考慮し、特別な事情がある不動産売却にも対応しています。