地域のスペシャリストがサポート
地域のスペシャリストがサポート
土地や建物の売却を行っており、多摩市を中心とした特色や周辺環境を見極め、適正な査定とニーズに合わせた販売方法を展開しています。相続や引っ越しに伴う不動産売却はもちろん、事故物件をどうにかしたい、名義や状況が複雑な土地を売りたいなど、他で断られてしまったというお客様の相談も承っています。お客様の相談内容によっては税理士や司法書士、ファイナンシャルプランナーなどと連携を取りながら対応できるため、ワンストップでのサポートも行えます。地域のスペシャリストとして、お客様のお悩みをしっかりと聞き、サポートいたします。
経験から培った知識で
多角的にサポート
売却を行う際によくある疑問に回答
マンションや戸建て、立地にもよりますが、賃貸に出した場合の空室リスクや、固定資産税や修繕積立金等を総合的に判断をすると、思ったより利益が出ない可能性があります。また築年数が経つと現在の査定金額よりも売却金額が下がることもあります。 ご事情によって適切なご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。
ご事情により早期処分をご希望の方や、ご所有の不動産がなかなか売れない方、周囲の方に知られずに売却したい方には「買取りサービス」を利用することをおすすめします。 一般的なご売却と比較すると売却価格が低くなる傾向にありますが、確実にご希望のタイミングで現金化できるのが大きなメリットです。
可能です。この場合、ローンを返済する側と返済される側では立場や考え方が違うので、「誰に相談するか?」がとても大切になります。 弊社では、当然ローンを返済する側のお客様の立場に立って、解決方法全てをアドバイスし、少しでもお客様にとって有益になる方法にて解決いたします。
地元である
地域の資産価値を高める提案
対面以外にも
オンラインやメールで相談
株式会社tento
住所 | 〒206-0011 東京都多摩市関戸3-16-2 |
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電話番号 |
042-401-8087 |
FAX番号 | 050-3457-9508 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
定休日 | 水曜日 |
代表者 | 金澤 寿一郎 |
アクセス
拠点や周辺地域の土地や建物の売却を承っています。メールや電話、Zoomなどを使用したオンラインでのご相談もあるため、遠方のお客様も気軽にご利用いただけます。
不動産業界のちょっとした情報を掲載
わかりづらい不動産に関する疑問や売却に関する役立つ業界情報など、コラム形式で掲載しています。相談の際のご参考のほか、ちょっとした豆知識としてもご活用ください。
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2025/03/26不動産を売却する際、多くの方が気になるのが税金の問題です。特に注目を集めているのが「3000万円控除」の特例です。本記事では、この3000万円控除を最大限に活用するためのポイントを具体的に解説します。どんな条件で適用されるのか、併用できる他の制度はあるのか、期限はいつまでなのかといった不安や疑問を解消する内容となっています。さらに、実際の相談事例を交えることで、読者が直面している問題に寄り添った情報を提供します。この記事を読むことで、損をしないための不動産売却の賢い選択肢を見つけましょう。 #不動産投資 #税金対策 #資産運用 #住宅販売 #マイホーム売却
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2025/03/24
不動産売却で3000万円の控除を受けるための条件と実践ポイント #不動産売却3000万円控除条件 #不動産 #売却 #3000万円 #控除 #条件
不動産売却における3,000万円特別控除は、不動産を売却する際に大きな税負担を軽減してくれる有利な制度です。この控除を正しく活用するためには、いくつかの重要な条件を満たす必要があります。この記事では、控除を受けるための基本的な条件から、具体的な書類の準備方法、さらにはよくある間違い避ける方法まで、実体験を交えて詳しく解説します。失敗なく3,000万円特別控除を利用するためのチェックポイントを網羅しています。これから不動産売却を考えている方、また制度の詳細をよく理解していない方必見の内容です。売却による利益を最大限活かすための知識を備えましょう。 #資産運用 #住宅売却 #税金対策 #不動産投資 #売却利益 -
2025/03/14
不動産売却にかかる費用の全貌をご紹介!負担を軽減する方法も
不動産を売却する際には様々な費用が発生します。この記事では、不動産売却に関わる一般的な諸費用や計算方法、そして節約できるポイントについて詳しく解説します。関連する税金や確定申告の注意点、さらには売却プロセスにおける意外な費用まで、初心者にもわかりやすくご紹介。不動産売却を検討する際には知っておきたい内容が満載です。また、実際に不動産売却を経験した方の体験談も交え、リアルな声をお届けします。これを読むことで、不動産売却における費用面での不安を解消し、よりスムーズな売却活動が可能となるでしょう。諸費用シミュレーションや、売却する際に引かれる費用についても触れていますので、事前の計画にぜひ役立ててください。 -
2025/03/10
更地売却で損をしないための秘訣:知識と実体験から学ぶ方法 #更地売却 #更地 #売却
更地売却は多くの土地所有者にとって、しばしば頭を悩ませるテーマです。解体費用の負担や税金の増加など、考慮すべき点が多く存在します。しかし、更地として売却することには、流動性が高くなるといったメリットもあります。本記事は、更地売却に関する様々な疑問に答え、より有利に土地を売却するための知識を提供します。税金や解体費用をはじめ、実際に売却を検討する際の注意点や手続きまで幅広く解説します。実際のお客様の相談内容や体験談も交えながら、理解を深めていきましょう。 #不動産 #土地売却 #投資 #資産運用 #開発用地
特徴
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地域密着で売却に必要な情報を把握
多摩市を中心とした周辺地域の特色やニーズを把握しており、地域に合わせた適正な査定をいたします。売り手と買い手のニーズが合致するよう販売方法を考慮し、特別な事情がある不動産売却にも対応しています。