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地域のスペシャリストがサポート

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地域のスペシャリストがサポート

土地や建物の売却を行っており、多摩市を中心とした特色や周辺環境を見極め、適正な査定とニーズに合わせた販売方法を展開しています。相続や引っ越しに伴う不動産売却はもちろん、事故物件をどうにかしたい、名義や状況が複雑な土地を売りたいなど、他で断られてしまったというお客様の相談も承っています。お客様の相談内容によっては税理士や司法書士、ファイナンシャルプランナーなどと連携を取りながら対応できるため、ワンストップでのサポートも行えます。地域のスペシャリストとして、お客様のお悩みをしっかりと聞き、サポートいたします。

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経験から培った知識で
多角的にサポート

今後の展望にお悩みだったお客様や特殊な事情のあるご相談など、今まで請け負い売却を行った様々なケースの紹介を行っています。相談前のご参考としてお役立てください。
Q&A

売却を行う際によくある疑問に回答

こういう物件は取り扱ってもらえるのか、売却に関して疑問があるなど、お客様よりよくある質問にわかりやすく回答しています。仲介はもちろん、買取にも対応しています。
Q 売却か賃貸に出すか迷っています。どちらの方が良いですか? 売却か賃貸に出すか迷っています。どちらの方が良いですか?
A

マンションや戸建て、立地にもよりますが、賃貸に出した場合の空室リスクや、固定資産税や修繕積立金等を総合的に判断をすると、思ったより利益が出ない可能性があります。また築年数が経つと現在の査定金額よりも売却金額が下がることもあります。 ご事情によって適切なご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

Q 急いで売りたいときはどうしたらいいですか? 急いで売りたいときはどうしたらいいですか?
A

ご事情により早期処分をご希望の方や、ご所有の不動産がなかなか売れない方、周囲の方に知られずに売却したい方には「買取りサービス」を利用することをおすすめします。 一般的なご売却と比較すると売却価格が低くなる傾向にありますが、確実にご希望のタイミングで現金化できるのが大きなメリットです。

Q 支払いが滞っているのですが、売却できますか? 支払いが滞っているのですが、売却できますか?
A

可能です。この場合、ローンを返済する側と返済される側では立場や考え方が違うので、「誰に相談するか?」がとても大切になります。 弊社では、当然ローンを返済する側のお客様の立場に立って、解決方法全てをアドバイスし、少しでもお客様にとって有益になる方法にて解決いたします。

Staff

地元である
地域の資産価値を高める提案

地域に密着しながら得た知識や経験を活かし、地域の特色やニーズをしっかりと把握しながら売却を行っています。スタッフ全員が宅地建物取引士の資格を所持しています。
金澤 寿一郎
代表取締役
ご挨拶
『東京都下』と呼ばれる東京の多摩地区...
これまでの略歴をお話しいただけますか?
青森生まれ、東京都多摩市に幼少時に引...
趣味はなんでしょうか?
大変多趣味なため、健康維持・増進には...
大変多趣味なため、健康維持...
川手 修平
取締役
ご挨拶
はじめまして。 株式会社tentoの川手修...
これまでの略歴をお話しいただけますか?
小中と地元の学校に通い、明治大学付属...
趣味はなんでしょうか?
重量級の見た目とは裏腹に、スポーツが...
重量級の見た目とは裏腹に、...
田中 華奈子
サブマネージャー
ご挨拶
初めまして!2024年7月より株式会社tent...
これまでの略歴をお話しいただけますか?
フィリピンのマニラ生まれ。東京都多摩...
趣味はなんでしょうか?
男の子と女の子のまだ小さい子供がおり...
男の子と女の子のまだ小さい...
Access

対面以外にも
オンラインやメールで相談

株式会社tento

住所

〒206-0011

東京都多摩市関戸3-16-2
オリエント丹野マンション聖蹟桜ヶ丘101

Google MAPで確認する
電話番号

042-401-8087

042-401-8087

FAX番号 050-3457-9508
営業時間

9:00~18:00

定休日 水曜日
代表者

金澤 寿一郎

アクセス

拠点や周辺地域の土地や建物の売却を承っています。メールや電話、Zoomなどを使用したオンラインでのご相談もあるため、遠方のお客様も気軽にご利用いただけます。

動画サムネイル
2025.04.24
以前ご紹介をさせて頂いた
画像4615
2025.04.21
株式会社tento
画像4486
2025.04.04
🔸成約御礼🔸
画像4432
2025.04.02
🔸成約御礼🔸
Blog

豊富な経験や知識を基に情報を更新

お客様のプラスとなる情報が提供できるよう、幅広い内容の情報をスタッフが更新しています。不動産業界で豊富な経験を積んだスタッフが、様々な情報を発信いたします。

Column

不動産業界のちょっとした情報を掲載

わかりづらい不動産に関する疑問や売却に関する役立つ業界情報など、コラム形式で掲載しています。相談の際のご参考のほか、ちょっとした豆知識としてもご活用ください。

  • 2025/04/26

    初めての不動産売却で成功するためのポイント:多摩市での経験を活かして #多摩市不動産売却 #多摩市 #不動産 #売却

    不動産売却には初めての方にとって不安が伴うことが多いですが、ポイントを押さえれば成功への道は開けます。この記事では、多摩市での不動産売却を考えている方に向けた情報を提供します。不動産の査定から流れ、必要書類、税金について具体的に解説し、さらに経験者の声を交えたアドバイスも紹介します。どこで相談すればいいのか、手数料について、査定の際の注意点など、知っておくべき情報が満載です。安心して不動産売却に臨めるよう、この記事をお役立てください。 #不動産投資 #不動産査定 #売却活動 #多摩市生活 #物件探し
  • 2025/04/19

    不動産売却で利益を最大化する方法と税金対策ガイド #不動産売却益 #不動産 #売却 #益

    不動産売却は人生の大きなイベントです。その中で一番気になるのは、どれだけの利益を上げることができるか、そしてその利益に対してどのくらいの税金がかかるのかという点です。このガイドでは、不動産売却益の計算方法や税金に関する特例、控除について詳しく解説します。また、実際に不動産売却を経験した方の体験談も交え、読者の方が実践的に活用できる情報をお届けします。売却前に知っておくべきポイントを押さえて、賢く利益を最大化しましょう。税金対策や確定申告の基本から応用までしっかりと網羅していますので、初心者の方でも安心して取り組める内容です。 #不動産投資 #資産運用 #売却活動 #利益追求 #マーケット分析
  • 2025/04/15

    不動産売却での残債割れを防ぐための賢い方法 #不動産売却残債割れ #不動産 #売却 #残債 #割れ

    不動産を売却する際、住宅ローンの残債が売却価格を上回る「残債割れ」に悩まれる方は少なくありません。この記事では、そんな不安を解消し、安全かつ確実に不動産売却を進めるコツを紹介します。まず、残債割れの基本的な概念や具体的なリスクについて解説し、その後、回避するための対策や実際の体験談を交えつつアプローチ方法を詳述します。不動産業界の動向も踏まえた実用的な内容で、この記事を読めば安心して不動産売却を行うことができるでしょう。お客様からよくある相談内容も取り入れながら、共感を呼ぶ内容を心がけています。 #不動産投資 #住宅ローン #資産運用 #マーケット分析 #物件情報
  • 2025/04/13

    知っておきたい競売の注意点 #競売価格決め方 #競売 #価格 #決め方

    競売物件は一般市場よりも安く手に入る可能性があるため、注目されています。しかし、その価格の決め方に関しては多くの人が疑問を抱いています。本記事では、競売価格の決定基準や、それを利用する際の注意点について詳しく解説します。競売に関する基礎知識から実際の価格決定のプロセス、価格がどのように算出されるかといった詳細まで、多くの方の実体験や専門家の知識を交えながら紹介します。競売参加を考えている方や、不動産投資初心者の方にとって有益な情報を提供いたします。ぜひ最後までお読みください。 #オークション #入札 #不動産 #相場 #取引
Feature

特徴

  • 地域密着で売却に必要な情報を把握

    多摩市を中心とした周辺地域の特色やニーズを把握しており、地域に合わせた適正な査定をいたします。売り手と買い手のニーズが合致するよう販売方法を考慮し、特別な事情がある不動産売却にも対応しています。